首頁臺北市松山區饒河街46號

臺北市松山區饒河街46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 16,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 16,000 元。放到松山區整體(1560 元/坪/月)來看,這裡低約 58%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市松山區饒河街46號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2025-10-27~2025-10-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.4 坪)
16,000
單價中位
655 元/坪
常見單價
655–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–655 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算,約 97 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-10-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 2房 16,000655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 饒河街 vs 松山區

本址655 元/坪
饒河街 全段2863 元/坪
松山區 全區1560 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪,租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識