松山區饒河街 租金行情
臺北市松山區饒河街・內政部租賃實價登錄 121 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 14.2 坪）
21,500 元
單價中位
2,873 元/坪
推估投報率（松山區）
4.5 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 2,873 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
松山區饒河街 各門牌租金（32）
臺北市松山區饒河街181號31 筆 · 3010元/坪臺北市松山區饒河街141號17 筆 · 3967元/坪臺北市松山區饒河街112號17 筆 · 1764元/坪臺北市松山區饒河街199號12 筆 · 1443元/坪臺北市松山區饒河街133號4 筆 · 1601元/坪臺北市松山區饒河街76號3 筆 · 876元/坪臺北市松山區饒河街67號3 筆 · 2874元/坪臺北市松山區饒河街127號3 筆 · 3176元/坪臺北市松山區饒河街81號2 筆 · 6169元/坪臺北市松山區饒河街77號2 筆 · 4233元/坪臺北市松山區饒河街247號2 筆 · 3977元/坪臺北市松山區饒河街241號2 筆 · 637元/坪臺北市松山區饒河街154號2 筆 · 3303元/坪臺北市松山區饒河街131號2 筆 · 1544元/坪臺北市松山區饒河街120號2 筆 · 1384元/坪臺北市松山區饒河街75號1 筆 · 5878元/坪臺北市松山區饒河街73號1 筆 · 988元/坪臺北市松山區饒河街61巷12弄10號1 筆 · 1230元/坪臺北市松山區饒河街55號1 筆 · 1438元/坪臺北市松山區饒河街49號1 筆 · 1081元/坪臺北市松山區饒河街46號1 筆 · 655元/坪臺北市松山區饒河街37號1 筆 · 7071元/坪臺北市松山區饒河街32、34號1 筆 · 3742元/坪臺北市松山區饒河街231號1 筆 · 5193元/坪臺北市松山區饒河街197號1 筆 · 846元/坪臺北市松山區饒河街186號1 筆 · 959元/坪臺北市松山區饒河街180號1 筆 · 648元/坪臺北市松山區饒河街168號1 筆 · 1455元/坪臺北市松山區饒河街164號1 筆 · 2469元/坪臺北市松山區饒河街160號1 筆 · 2962元/坪臺北市松山區饒河街147號1 筆 · 4486元/坪臺北市松山區饒河街139號1 筆 · 4787元/坪
饒河街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 50 年， 屋齡有填的 106 筆、總樓層有填的 112 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 54,500 元 | 1,673 元 | 18 筆 |
| 30 年以上 | 21,000 元 | 2,929 元 | 88 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 2,929 元 | 89 筆 |
| 6-12 層 | 17,500 元 | 1,544 元 | 5 筆 |
| 13 層以上 | 54,500 元 | 1,673 元 | 18 筆 |
饒河街一帶步行生活分數
77分
饒河街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
饒河街 周遭生活機能
車站278m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公車站53m · 步行約 1 分範圍內 111 處
共享單車126m · 步行約 2 分範圍內 31 處
超商183m · 步行約 2 分範圍內 22 處
超市91m · 步行約 1 分範圍內 1 處
銀行91m · 步行約 1 分範圍內 6 處
公園148m · 步行約 2 分範圍內 19 處
醫院659m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所586m · 步行約 7 分範圍內 4 處
運動中心546m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場324m · 步行約 4 分範圍內 6 處
饒河街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 598m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 36m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區饒河街日照與採光分析
依松山區饒河街座標（北緯 25.0505°、東經 121.5748°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區饒河街經緯度（北緯 25.0505°、東經 121.5748°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區饒河街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區饒河街（北緯 25.0505°、東經 121.5748°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。