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臺北市萬華區內江街128號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 11 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2019-12-06。房型以2房最多（5 筆，中位 25,000 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區內江街128號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2015-10-29～2019-12-06)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 37.1 坪）
30,000 元
單價中位
1,008 元/坪
常見單價
678–1213 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(678–1213 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,008 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元5 筆3房 45,000 元2 筆4房+ 40,000 元3 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2019-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 3房 45,000 元1213 元/坪
2018-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 27,000 元1088 元/坪
2017-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.33坪 · 4房 40,000 元678 元/坪
2017-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 25,000 元1008 元/坪
2017-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.33坪 · 4房 38,000 元651 元/坪
2016-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 28,000 元1127 元/坪
2015-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 24,000 元969 元/坪
2015-12-11 店面(店鋪) · 57.15坪 · 0房 95,000 元1663 元/坪
2015-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.33坪 · 4房 40,000 元684 元/坪
2015-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 25,000 元1008 元/坪
2015-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 3房 30,000 元810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 內江街 vs 萬華區

本址1,008 元/坪
內江街 全段1,114 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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