臺北市萬華區柳州街1號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 56,888 元（最近 2025-10-22）。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 30,000 元。單價 1,243 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元差距不大。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區柳州街1號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 56,888 元、單價中位 1,243 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2015-11-03～2025-10-22)。

月租中位（約 42.7 坪）

56,888 元

單價中位

1,243 元/坪

常見單價

615–2331 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(615–2331 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,243 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元3 筆

2025-10-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.69坪 · 4房 30,000 元704 元/坪

2025-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.69坪 · 0房 56,888 元1332 元/坪

2024-11-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.69坪 · 4房 30,000 元704 元/坪

2024-08-01 店面(店鋪) · 42.69坪 · 0房 99,557 元2331 元/坪

2023-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.69坪 · 4房 26,200 元615 元/坪

2015-11-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 75.89坪 · 0房 94,318 元1243 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,243 元/坪

柳州街全段1,352 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。