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臺北市萬華區桂林路210號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市萬華區桂林路210號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 16,000 元,年增率+7%。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 15,000 元。放到萬華區整體(1,240 元/坪/月)來看,這裡低約 15%,相對划算。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區桂林路210號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 1,048 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-03-22~2026-03-16)。

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月租中位(約 14.3 坪)
15,000 元
單價中位
1,048 元/坪
常見單價
979–1117 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(979–1117 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,048 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元5 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.33坪 · 1房 16,000 元1117 元/坪
2025-03-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.33坪 · 1房 15,000 元1048 元/坪
2024-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.33坪 · 1房 15,000 元1048 元/坪
2023-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.33坪 · 1房 15,000 元1048 元/坪
2021-03-15 套房(1房1廳1衛) · 14.33坪 · 1房 14,000 元979 元/坪
2019-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.33坪 · 0房 14,000 元979 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 桂林路 vs 萬華區

本址1,048 元/坪
桂林路 全段1,045 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識