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臺北市萬華區桂林路34號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 52,500 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡貴 87% 左右。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區桂林路34號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 52,500 元、單價中位 2,324 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2025-12-29～2025-12-29)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.6 坪）
52,500 元
單價中位
2,324 元/坪
常見單價
2324–2324 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2324–2324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,324 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-29 店面(店鋪) · 22.59坪 · 0房 52,500 元2324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 桂林路 vs 萬華區

本址2,324 元/坪
桂林路 全段1,045 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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