臺北市萬華區民和街40號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 6 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2025-05-13。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 25,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 33% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區民和街40號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-05-13～2025-05-13)。

月租中位（約 29.9 坪）

25,000 元

單價中位

836 元/坪

常見單價

684–836 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(684–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元6 筆

2025-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 2房 25,000 元836 元/坪

2024-05-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 2房 25,000 元836 元/坪

2023-05-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 2房 25,000 元836 元/坪

2022-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 2房 25,000 元836 元/坪

2021-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 2房 20,500 元684 元/坪

2021-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.94坪 · 2房 20,500 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址836 元/坪

民和街全段800 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。