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臺北市萬華區萬大路217號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 25,000 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 25,000 元。單價 869 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路217號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 869 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2021-02-06～2026-08-11)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
25,000 元
單價中位
869 元/坪
常見單價
869–1884 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(869–1884 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 869 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-08-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2026-08-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2024-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2024-08-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2021-02-06 店面(店鋪) · 27.07坪 · 0房 51,000 元1884 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬大路 vs 萬華區

本址869 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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