臺北市萬華區萬青街189號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 12,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 12,000 元。單價 1,273 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,243 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬青街189號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1,273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-03-29～2026-09-21)。

月租中位（約 9.4 坪）

12,000 元

單價中位

1,273 元/坪

常見單價

1008–1273 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1008–1273 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,273 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元6 筆

2026-09-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪

2026-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪

2025-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪

2024-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪

2022-03-29 套房(1房1廳1衛) · 9.43坪 · 1房 9,500 元1008 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,273 元/坪

萬青街全段1,273 元/坪

萬華區全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。