臺北市萬華區西昌街94號 租金行情
內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 23,000 元,租金比一年前高了約 5%。房型以3房最多(6 筆,中位 22,000 元)。放到萬華區整體(1,240 元/坪/月)來看,這裡便宜 46% 上下。換算年投報率約 1.5%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市萬華區西昌街94號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2020-11-13~2025-12-02)。
月租中位(約 32.7 坪)
22,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
612–704 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(612–704 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算,約 68 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 22,000 元6 筆
本址歷史租賃(6 筆)
2025-12-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 23,000 元704 元/坪
2024-11-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 22,000 元671 元/坪
2023-11-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 22,000 元671 元/坪
2022-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 22,000 元671 元/坪
2021-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2020-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 西昌街 vs 萬華區
本址671 元/坪
西昌街 全段1,283 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪
臺北市萬華區西昌街94號 所在的萬華區治安概況
毒品984件
住宅竊盜26件
機車竊盜20件
強制性交6件
搶奪4件
強盜2件
萬華區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。