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臺北市萬華區西昌街53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 24,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 1,339 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元高約 8%。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區西昌街53號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,339 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-11-25～2026-03-20)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.7 坪）
25,000 元
單價中位
1,339 元/坪
常見單價
1283–1339 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1283–1339 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,339 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 1房 24,000 元1283 元/坪
2024-10-04 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 1房 25,000 元1339 元/坪
2023-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 1房 25,000 元1339 元/坪
2022-10-04 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 1房 25,000 元1339 元/坪
2021-11-25 華廈(10層含以下有電梯) · 18.69坪 · 1房 24,000 元1283 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西昌街 vs 萬華區

本址1,339 元/坪
西昌街 全段1,283 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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