臺北市萬華區長泰街4號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 17,800 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 17,800 元。單價 3058 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1223 元高約 150%。以周邊房價推估，年投報率約 6.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區長泰街4號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,800 元、單價中位 3058 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2026-06-05～2026-06-05)。

月租中位（約 6.1 坪）

17,800 元

單價中位

3058 元/坪

常見單價

2942–3058 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2942–3058 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 3058 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,800 元4 筆

2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 14,800 元3058 元/坪

2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 17,800 元2942 元/坪

2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 4房 14,800 元3058 元/坪

2026-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 17,800 元2942 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3058 元/坪

長泰街全段949 元/坪

萬華區全區1223 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。