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臺南市中西區成功路247號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2020-10-08。單價 820 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元貴 18% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區成功路247號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2020-10-08～2020-10-08)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(5.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.1 坪）
28,000 元
單價中位
820 元/坪
常見單價
820–820 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(820–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-10-08 店面(店鋪) · 34.11坪 · 0房 28,000 元820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 中西區

本址820 元/坪
成功路 全段605 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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