臺南市中西區成功路281號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2021-05-12。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 35,000 元。放到中西區整體（681 元/坪/月）來看，這裡便宜 41% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區成功路281號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2021-05-12～2021-05-12)。

月租中位（約 87.7 坪）

35,000 元

單價中位

400 元/坪

常見單價

400–400 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 35,000 元1 筆

2021-05-12 透天厝 · 87.74坪 · 4房 35,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址400 元/坪

成功路全段605 元/坪

中西區全區681 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。