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臺南市中西區成功路343號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元，租金比一年前高了約 13%。出租以4房+為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 281 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元低約 60%，相對划算。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區成功路343號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 281 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2022-12-20～2026-05-06)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 53.6 坪）
13,000 元
單價中位
281 元/坪
常見單價
83–1160 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(83–1160 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 281 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元1 筆3房 13,000 元2 筆4房+ 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 53.62坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2026-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 54.75坪 · 4房 17,000 元311 元/坪
2025-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 53.62坪 · 4房 15,000 元281 元/坪
2024-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 3房 7,100 元1015 元/坪
2024-08-06 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 11房 5,800 元1160 元/坪
2024-05-31 華廈(10層含以下有電梯) · 53.62坪 · 4房 12,000 元225 元/坪
2023-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 78.11坪 · 1房 6,500 元83 元/坪
2022-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 54.75坪 · 3房 13,000 元238 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 中西區

本址281 元/坪
成功路 全段605 元/坪
中西區 全區694 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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