臺南市北區開南街202號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 370 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 84 筆租賃實價登錄，中位月租 5,500 元，年增率＋10%。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到北區整體（615 元/坪/月）來看，這裡貴 65% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市北區開南街202號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 370 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 1012 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 6 坪）
6,500 元
單價中位
1012 元/坪
常見單價
446–1365 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(446–1365 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18 萬/坪、本址租金單價中位 1012 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,700 元7 筆2房 17,400 元4 筆3房 18,000 元40 筆4房+ 6,800 元10 筆
周遭租賃成交（370 筆）
2026-05-06臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,500 元1365 元/坪
2026-05-04臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2026-05-02臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,700 元1359 元/坪
2026-04-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,800 元1190 元/坪
2026-04-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2026-04-19臺南市北區開南街275巷6弄27號 透天厝 · 22.51坪 · 3房 20,000 元889 元/坪
2026-04-18臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2026-04-16臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2026-04-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,000 元1240 元/坪
2026-04-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,000 元1431 元/坪
2026-04-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2026-04-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,500 元1550 元/坪
2026-04-13臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2026-04-13臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2026-04-13臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2026-04-13臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,000 元992 元/坪
2026-04-11臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,200 元1289 元/坪
2026-04-11臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,300 元1316 元/坪
2026-04-11臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,300 元1316 元/坪
2026-04-10臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,700 元1359 元/坪
2026-04-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,500 元1365 元/坪
2026-04-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 8,500 元2109 元/坪
2026-04-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2026-04-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2026-04-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,000 元1240 元/坪
2026-04-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2026-04-08臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,500 元1312 元/坪
2026-03-26臺南市北區林森路三段140巷99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.03坪 · 3房 36,648 元545 元/坪
2026-03-02臺南市北區林森路三段84巷2弄36號 透天厝 · 74.28坪 · 4房 31,500 元423 元/坪
2026-01-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 8,500 元2109 元/坪
2026-01-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2026-01-19臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2026-01-13臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 22,963 元545 元/坪
2026-01-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,000 元909 元/坪
2026-01-03臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4.84坪 · 4房 6,800 元1405 元/坪
2025-12-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,000 元1137 元/坪
2025-12-21臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 5坪 · 4房 6,500 元1299 元/坪
2025-12-20臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2025-12-17臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,000 元992 元/坪
2025-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2025-12-12臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-12-11臺南市北區東豐路305巷86弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 13房 6,000 元1527 元/坪
2025-12-06臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-12-06臺南市北區東豐路305巷86弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 13房 5,500 元1137 元/坪
2025-12-04臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 3.03坪 · 13房 5,000 元1653 元/坪
2025-12-03臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-12-01臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,000 元1240 元/坪
2025-11-27臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,000 元1137 元/坪
2025-11-27臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,000 元1240 元/坪
2025-11-27臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2025-11-27臺南市北區東豐路305巷86弄8號 透天厝 · 4.54坪 · 13房 5,000 元1101 元/坪
2025-11-26臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,000 元1137 元/坪
2025-11-25臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,500 元1365 元/坪
2025-11-21臺南市北區開南街213巷6弄12號 透天厝 · 20.03坪 · 2房 10,000 元499 元/坪
2025-11-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2025-11-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2025-11-20臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,000 元909 元/坪
2025-11-11臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-11-04臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,000 元1431 元/坪
2025-10-23臺南市北區南園街153巷6號 透天厝 · 29.29坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2025-10-13臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-10-08臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-09-26臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,000 元1431 元/坪
2025-09-19臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,500 元1312 元/坪
2025-09-19臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-09-17臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,000 元1431 元/坪
2025-09-02臺南市北區林森路三段140巷95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.52坪 · 3房 32,000 元397 元/坪
2025-08-25臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,000 元1431 元/坪
2025-08-25臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2025-08-24臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,000 元1137 元/坪
2025-08-24臺南市北區南園街132號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-08-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-08-16臺南市北區南園街132號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,500 元1223 元/坪
2025-08-08臺南市北區林森路三段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.84坪 · 3房 18,000 元698 元/坪
2025-08-05臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-08-05臺南市北區林森路三段140巷97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.33坪 · 3房 35,500 元562 元/坪
2025-07-29臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 6,000 元1365 元/坪
2025-07-25臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,500 元1550 元/坪
2025-07-22臺南市北區開南街275巷12弄38號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 17,400 元625 元/坪
2025-07-10臺南市北區林森路三段140巷99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.35坪 · 3房 40,000 元674 元/坪
2025-07-08臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,500 元1253 元/坪
2025-07-04臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 8,000 元1150 元/坪
2025-07-01臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,500 元1550 元/坪
2025-06-30臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 6,000 元1431 元/坪
2025-06-30臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,500 元1365 元/坪
2025-06-28臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2025-06-27臺南市北區林森路三段140巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.98坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2025-06-27臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 6,000 元1365 元/坪
2025-06-26臺南市北區開南街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.51坪 · 3房 41,000 元797 元/坪
2025-06-23臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,300 元979 元/坪
2025-06-20臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,800 元1091 元/坪
2025-06-19臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,300 元1316 元/坪
2025-06-19臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,300 元1316 元/坪
2025-06-16臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,300 元1316 元/坪
2025-06-11臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2025-06-10臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,000 元992 元/坪
2025-06-06臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,800 元1190 元/坪
2025-06-04臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-06-04臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-05-26臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,200 元1289 元/坪
2025-05-26臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2025-05-22臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,700 元1359 元/坪
2025-05-20臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2025-05-19臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2025-05-09臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 9,000 元2235 元/坪
2025-05-08臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 6,100 元1388 元/坪
2025-05-05臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,000 元1293 元/坪
2025-04-30臺南市北區南園街132之1號 透天厝 · 6.96坪 · 16房 9,500 元1365 元/坪
2025-04-25臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 6,000 元1365 元/坪
2025-04-16臺南市北區林森路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.03坪 · 3房 60,000 元833 元/坪
2025-03-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2025-03-07臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 5坪 · 4房 6,500 元1299 元/坪
2025-03-05臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2025-02-24臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,600 元1402 元/坪
2025-02-12臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2025-02-12臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2025-02-12臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2025-02-10臺南市北區林森路三段140巷99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.35坪 · 3房 42,000 元707 元/坪
2025-01-12臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2025-01-10臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 22,963 元545 元/坪
2024-12-23臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 5,500 元1365 元/坪
2024-12-22臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,500 元1025 元/坪
2024-12-21臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,000 元909 元/坪
2024-12-20臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2024-12-18臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2024-12-18臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,300 元1025 元/坪
2024-12-17臺南市北區林森路三段140巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.8坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2024-12-16臺南市北區開南街135號 透天厝 · 19.06坪 · 59房 13,000 元681 元/坪
2024-12-16臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,800 元1190 元/坪
2024-12-16臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,500 元1312 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,000 元952 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,800 元1144 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 6,500 元1478 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,500 元1025 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,800 元1190 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,500 元1117 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,800 元1091 元/坪
2024-12-15臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.03坪 · 59房 4,000 元992 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,000 元1137 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 4,500 元1025 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 5,000 元1190 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.2坪 · 59房 4,500 元1071 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,000 元1137 元/坪
2024-12-14臺南市北區開南街135號 透天厝 · 4.4坪 · 59房 5,000 元1137 元/坪
2024-11-15臺南市北區開南街275巷14弄7號 透天厝 · 25.97坪 · 3房 20,000 元770 元/坪
2024-11-13臺南市北區林森路三段140巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 19,000 元473 元/坪
2024-11-09臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.27坪 · 3房 30,202 元750 元/坪
2024-10-24臺南市北區南園街153巷6號 透天厝 · 29.29坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2024-09-18臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.76坪 · 3房 44,000 元737 元/坪
2024-08-27臺南市北區開南街165巷6弄9號 透天厝 · 22.49坪 · 3房 9,500 元423 元/坪
2024-08-06臺南市北區林森路三段140巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-07-12臺南市北區開南街275巷12弄38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.87坪 · 2房 17,400 元625 元/坪
2024-06-27臺南市北區林森路三段140巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.98坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2024-04-18臺南市北區開南街200號 店面(店鋪) · 70.53坪 · 5房 55,000 元780 元/坪
2024-03-10臺南市北區林森路三段140巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.98坪 · 3房 21,000 元489 元/坪
2024-01-21臺南市北區林森路三段140巷23號 店面(店鋪) · 40.26坪 · 3房 22,000 元545 元/坪
2024-01-16臺南市北區林森路三段140巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.8坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2023-12-29臺南市北區開南街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 22,963 元545 元/坪
2023-11-15臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,000 元1250 元/坪
2023-10-25臺南市北區南園街153巷6號 透天厝 · 29.29坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2023-10-25臺南市北區林森路三段84巷2弄36號 透天厝 · 74.28坪 · 5房 35,000 元473 元/坪
2023-09-01臺南市北區林森路三段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.84坪 · 3房 18,000 元698 元/坪
2023-08-28臺南市北區開南街165巷6弄9號 透天厝 · 22.49坪 · 3房 9,500 元423 元/坪
2023-08-28臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 4房 5,000 元1250 元/坪
2023-06-30臺南市北區林森路三段140巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.98坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2023-06-08臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,700 元1117 元/坪
2022-11-22臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 6坪 · 1房 7,300 元1217 元/坪
2022-11-18臺南市北區開南街275巷5弄22號 透天厝 · 25.43坪 · 5房 17,500 元688 元/坪
2022-10-25臺南市北區南園街153巷6號 透天厝 · 29.29坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2022-09-20臺南市北區林森路三段140巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.98坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2022-08-01臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 7坪 · 1房 7,000 元1002 元/坪
2022-06-26臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 4坪 · 1房 5,800 元1451 元/坪
2022-06-20臺南市北區林森路三段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.84坪 · 3房 18,000 元698 元/坪
2022-06-19臺南市北區林森路三段86巷6弄11號 透天厝 · 9.76坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2022-06-18臺南市北區林森路三段84巷2弄22號 透天厝 · 76.66坪 · 5房 30,000 元390 元/坪
2021-11-26臺南市北區林森路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.69坪 · 3房 70,000 元949 元/坪
2021-09-20臺南市北區林森路三段140巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.98坪 · 3房 18,000 元420 元/坪
2021-08-30臺南市北區林森路三段240巷5號 透天厝 · 47.58坪 · 4房 20,000 元420 元/坪
2021-08-13臺南市北區南園街127巷17弄47號 透天厝 · 24.98坪 · 5房 20,000 元800 元/坪
2021-07-01臺南市北區南園街153巷6號 透天厝 · 29.29坪 · 3房 8,000 元274 元/坪
2021-06-23臺南市北區南園街127巷17弄14號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元1002 元/坪
2021-06-17臺南市北區開南街275巷8弄13號 透天厝 · 24.09坪 · 4房 17,000 元704 元/坪
2020-06-18臺南市北區林森路三段84巷1弄46號 透天厝 · 90.89坪 · 6房 27,200 元301 元/坪
2020-05-02臺南市北區林森路三段86巷6弄14號 透天厝 · 22.96坪 · 4房 18,000 元783 元/坪
2018-03-23臺南市北區開南街135號 透天厝 · 52.42坪 · 1房 13,000 元248 元/坪
2016-10-10臺南市北區林森路三段140巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.26坪 · 3房 11,500 元284 元/坪
2016-06-15臺南市北區林森路三段140巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.96坪 · 3房 12,000 元281 元/坪
2015-05-01臺南市北區林森路三段165號 透天厝 · 236.74坪 · 0房 150,000 元635 元/坪
2014-05-07臺南市北區開南街275巷8弄11號 透天厝 · 24.09坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2013-06-03臺南市北區開南街165巷12號 透天厝 · 29.64坪 · 2房 5,000 元169 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 開南街 vs 北區
本址1012 元/坪
開南街 全段1071 元/坪
北區 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品209件
機車竊盜32件
住宅竊盜6件
搶奪2件
汽車竊盜1件
組織犯罪防制條例1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
53分
周遭生活機能
共享單車 150m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
超商 217m · 步行約 3 分 範圍內 21 處
超市 568m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
銀行 557m · 步行約 7 分 範圍內 9 處
學校 228m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 100m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
醫院 793m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 258m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
停車場 526m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
充電站 604m · 步行約 8 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 411m
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 249m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。