北區開南街 租金行情
臺南市北區開南街・內政部租賃實價登錄 239 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 4.2 坪）
5,300 元
單價中位
1117 元/坪
推估投報率（北區）
7.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 18.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1117 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。
北區開南街 各門牌租金（41）
臺南市北區開南街135號156 筆 · 1219元/坪臺南市北區開南街275巷38弄14號11 筆 · 890元/坪臺南市北區北區開南街135號8 筆 · 1204元/坪臺南市北區開南街216號6 筆 · 604元/坪臺南市北區開南街9號5 筆 · 1071元/坪臺南市北區開南街275巷12弄38號5 筆 · 625元/坪臺南市北區開南街11號5 筆 · 494元/坪臺南市北區開南街275巷22弄18號3 筆 · 486元/坪臺南市北區開南街218號3 筆 · 797元/坪臺南市北區開南街5號2 筆 · 509元/坪臺南市北區開南街275巷10弄28號2 筆 · 587元/坪臺南市北區開南街1號2 筆 · 678元/坪臺南市北區開南街165巷6弄9號2 筆 · 423元/坪臺南市北區開南街13號2 筆 · 737元/坪臺南市北區開南街7號1 筆 · 767元/坪臺南市北區開南街33巷1號1 筆 · 519元/坪臺南市北區開南街275巷8弄13號1 筆 · 704元/坪臺南市北區開南街275巷8弄11號1 筆 · 417元/坪臺南市北區開南街275巷75號1 筆 · 549元/坪臺南市北區開南街275巷6弄27號1 筆 · 889元/坪臺南市北區開南街275巷5弄22號1 筆 · 688元/坪臺南市北區開南街275巷5弄17號1 筆 · 476元/坪臺南市北區開南街275巷5弄13號1 筆 · 595元/坪臺南市北區開南街275巷22弄21號1 筆 · 456元/坪臺南市北區開南街275巷21號1 筆 · 807元/坪臺南市北區開南街275巷20弄3號1 筆 · 912元/坪臺南市北區開南街275巷14弄7號1 筆 · 770元/坪臺南市北區開南街259號1 筆 · 433元/坪臺南市北區開南街216巷6弄12號1 筆 · 499元/坪臺南市北區開南街213巷6弄12號1 筆 · 499元/坪臺南市北區開南街201巷19號1 筆 · 255元/坪臺南市北區開南街200號1 筆 · 780元/坪臺南市北區開南街19號1 筆 · 423元/坪臺南市北區開南街17號1 筆 · 321元/坪臺南市北區開南街165巷12號1 筆 · 169元/坪臺南市北區開南街15號1 筆 · 496元/坪臺南市北區開南街143巷66號1 筆 · 873元/坪臺南市北區開南街143巷28弄19號1 筆 · 268元/坪臺南市北區開南街143巷28弄10號1 筆 · 433元/坪臺南市北區開南街143巷10弄56號1 筆 · 850元/坪臺南市北區開南街143巷10弄10號1 筆 · 3580元/坪
開南街一帶步行生活分數
52分
開南街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
開南街 周遭生活機能
共享單車268m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超商296m · 步行約 4 分範圍內 20 處
超市453m · 步行約 6 分範圍內 4 處
銀行640m · 步行約 8 分範圍內 10 處
學校94m · 步行約 1 分範圍內 3 處
公園236m · 步行約 3 分範圍內 10 處
醫院787m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所336m · 步行約 4 分範圍內 7 處
停車場390m · 步行約 5 分範圍內 3 處
充電站467m · 步行約 6 分範圍內 3 處
開南街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 452m
墓地最近約 1.3km
市場最近約 237m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。