臺南市南區三官路150號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2019-02-11。單價 635 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元貴 31% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區三官路150號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2019-02-11～2019-02-11)。

月租中位（約 42.5 坪）

27,000 元

單價中位

635 元/坪

常見單價

635–635 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(635–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-02-11 廠辦 · 42.46坪 · 0房 27,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址635 元/坪

三官路全段519 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。