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臺南市南區國民路121號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺南市南區國民路121號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 27,000 元。出租以4房+為大宗,中位月租約 27,000 元。單價 433 元/坪/月,對比南區全區中位 483 元低約 10%,相對划算。換算年投報率約 3.3%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市南區國民路121號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 27,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2026-02-24~2026-02-24)。

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月租中位(約 62.2 坪)
27,000 元
單價中位
433 元/坪
常見單價
433–433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 27,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-02-24 透天厝 · 62.19坪 · 4房 27,000 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 國民路 vs 南區

本址433 元/坪
國民路 全段469 元/坪
南區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識