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臺南市南區惠南街110號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元。房型以套房/1房最多（4 筆，中位 8,000 元）。單價 780 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元高約 61%。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區惠南街110號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 780 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2023-12-11～2026-02-05)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.3 坪）
8,000 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
780–780 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(780–780 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-02-05 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-02-07 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2023-12-11 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 8,000 元780 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠南街 vs 南區

本址780 元/坪
惠南街 全段631 元/坪
南區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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