臺南市南區新義南路29號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2021-12-24。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區新義南路29號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2021-12-24～2021-12-24)。

月租中位（約 57 坪）

30,000 元

單價中位

526 元/坪

常見單價

526–526 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(526–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-12-24 廠辦 · 57坪 · 0房 30,000 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址526 元/坪

新義南路全段526 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。