臺南市南區新興路269號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 13,000 元，最後一筆在 2014-05-31。單價 2,212 元/坪/月，對比南區全區中位 483 元貴 358% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 17%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區新興路269號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 2,212 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 17%(2014-05-31～2014-05-31)。

月租中位（約 5.9 坪）

13,000 元

單價中位

2,212 元/坪

常見單價

2212–2212 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2212–2212 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

17 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 2,212 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-05-31 透天厝 · 5.87坪 · 0房 13,000 元2212 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,212 元/坪

新興路全段598 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 17%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。