臺南市南區永南二街39號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元。單價 291 元/坪/月，對比南區全區中位 476 元低約 39%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區永南二街39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2025-09-25～2025-09-25)。

月租中位（約 89.3 坪）

26,000 元

單價中位

291 元/坪

常見單價

291–291 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(291–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以南區買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-09-25 透天厝 · 89.27坪 · 6房 26,000 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址291 元/坪

永南二街全段615 元/坪

南區全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。