臺南市南區永南街31號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 80,000 元，最後一筆在 2016-06-27。出租以3房為大宗，中位月租約 80,000 元。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區永南街31號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2016-06-27～2016-06-27)。

月租中位（約 237.4 坪）

80,000 元

單價中位

337 元/坪

常見單價

337–337 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(337–337 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 80,000 元1 筆

2016-06-27 透天厝 · 237.41坪 · 3房 80,000 元337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址337 元/坪

永南街全段555 元/坪

南區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。