臺南市南區育南街52號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 391 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺南市南區育南街52號周邊最近 12 個月租出 82 筆，月租中位約 8,800 元，租金比一年前低了約 20%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到南區整體（483 元/坪/月）來看，這裡高約 43%。換算年投報率約 5.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市南區育南街52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 391 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 691 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 12.6 坪）
10,000 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
383–1306 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(383–1306 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元65 筆2房 11,000 元30 筆3房 12,000 元30 筆4房+ 18,000 元14 筆
周遭租賃成交（391 筆）
2026-08-12臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 9,000 元668 元/坪
2026-07-14臺南市南區建南路102巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,150 元707 元/坪
2026-07-14臺南市南區建南路102巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,150 元707 元/坪
2026-07-13臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2026-07-13臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2026-07-11臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2026-07-11臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2026-07-06臺南市南區美南街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 9,400 元909 元/坪
2026-07-06臺南市南區美南街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 9,400 元909 元/坪
2026-07-03臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2026-07-03臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2026-07-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-07-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-06-30臺南市南區惠南街147巷25號 透天厝 · 6坪 · 4房 6,500 元1084 元/坪
2026-06-30臺南市南區惠南街147巷25號 透天厝 · 6坪 · 4房 6,500 元1084 元/坪
2026-06-25臺南市南區南明街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2026-06-25臺南市南區南明街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2026-06-24臺南市南區惠南街147巷25號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-06-24臺南市南區惠南街147巷25號 透天厝 · 8坪 · 4房 9,000 元1124 元/坪
2026-06-23臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2026-06-23臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2026-06-23臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2026-06-23臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2026-06-22臺南市南區建南路120巷10號 透天厝 · 30.3坪 · 4房 17,900 元592 元/坪
2026-06-22臺南市南區建南路120巷10號 透天厝 · 30.3坪 · 4房 17,900 元592 元/坪
2026-06-18臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.8坪 · 23房 7,800 元886 元/坪
2026-06-18臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.8坪 · 23房 7,800 元886 元/坪
2026-06-12臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 11,000 元1197 元/坪
2026-06-12臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 11,000 元1197 元/坪
2026-06-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2026-06-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2026-06-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 7,000 元605 元/坪
2026-06-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 7,000 元605 元/坪
2026-06-01臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2026-06-01臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2026-05-19臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 11,600 元975 元/坪
2026-05-13臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.5坪 · 23房 7,800 元919 元/坪
2026-05-12臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.8坪 · 23房 7,800 元886 元/坪
2026-05-11臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.75坪 · 1房 12,000 元1547 元/坪
2026-04-29臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 7,500 元1058 元/坪
2026-04-28臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2026-04-23臺南市南區金華路二段323巷3號 透天厝 · 24.48坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2026-04-20臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.08坪 · 1房 8,500 元651 元/坪
2026-04-13臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2026-04-11臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2026-03-26臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 7,500 元1061 元/坪
2026-03-25臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 10.21坪 · 23房 8,800 元863 元/坪
2026-03-12臺南市南區文南路49號 店面(店鋪) · 32坪 · 0房 55,000 元1719 元/坪
2026-03-12臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2026-03-01臺南市南區南明街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 3房 7,100 元1183 元/坪
2026-02-12臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2026-02-10臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.37坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2026-02-09臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.5坪 · 23房 8,800 元1035 元/坪
2026-02-05臺南市南區永南二街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.66坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2026-02-05臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2026-02-02臺南市南區健康路二段401巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.37坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2026-01-25臺南市南區惠南街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 2房 6,600 元476 元/坪
2026-01-24臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,750 元830 元/坪
2026-01-20臺南市南區南樂街103巷16號 透天厝 · 37.6坪 · 4房 24,000 元638 元/坪
2026-01-18臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2026-01-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 11,000 元926 元/坪
2026-01-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2026-01-01臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-12-26臺南市南區南明街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2025-12-25臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 6,500 元919 元/坪
2025-12-16臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-12-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 11,000 元1197 元/坪
2025-11-25臺南市南區健康路二段400號 透天厝 · 9.98坪 · 11房 11,000 元1101 元/坪
2025-11-20臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 10.21坪 · 23房 8,800 元863 元/坪
2025-11-13臺南市南區金華路二段373巷10號 透天厝 · 22.49坪 · 3房 17,000 元757 元/坪
2025-11-10臺南市南區健康路二段400號 透天厝 · 8.47坪 · 11房 11,000 元1299 元/坪
2025-11-07臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.5坪 · 23房 7,800 元919 元/坪
2025-11-07臺南市南區建南路102巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 7,150 元621 元/坪
2025-11-06臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 10.21坪 · 23房 8,800 元863 元/坪
2025-11-05臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.5坪 · 23房 7,800 元919 元/坪
2025-11-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.08坪 · 1房 5,000 元383 元/坪
2025-10-30臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,500 元803 元/坪
2025-10-28臺南市南區惠南街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 2房 18,000 元397 元/坪
2025-10-27臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 7.93坪 · 23房 7,800 元985 元/坪
2025-10-20臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 8.5坪 · 23房 10,000 元1177 元/坪
2025-10-13臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 7.56坪 · 23房 8,200 元1084 元/坪
2025-10-10臺南市南區建南路102巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2025-09-24臺南市南區惠南街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.42坪 · 2房 18,000 元397 元/坪
2025-09-19臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2025-09-18臺南市南區建南路102巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 9,000 元860 元/坪
2025-09-10臺南市南區南明街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.28坪 · 3房 7,500 元255 元/坪
2025-09-10臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2025-08-31臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-08-25臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 9,000 元717 元/坪
2025-08-16臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-06-30臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.17坪 · 4房 21,000 元549 元/坪
2025-06-20臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-06-17臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-06-13臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 3房 10,000 元255 元/坪
2025-06-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2025-04-26臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2025-04-20臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.08坪 · 1房 8,500 元651 元/坪
2025-04-16臺南市南區永南二街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 3房 15,300 元615 元/坪
2025-04-14臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 18房 7,500 元1058 元/坪
2025-03-27臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 18房 9,000 元1246 元/坪
2025-03-27臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2025-03-16臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2025-03-13臺南市南區福吉三街70號 透天厝 · 7.02坪 · 2房 16,000 元2278 元/坪
2025-02-13臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2025-02-07臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-01-07臺南市南區南樂街103巷16號 透天厝 · 37.6坪 · 4房 24,000 元638 元/坪
2025-01-01臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 12,000 元1306 元/坪
2024-12-31臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2024-12-25臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 11,000 元926 元/坪
2024-12-06臺南市南區福吉三街72號 透天厝 · 9.2坪 · 7房 11,000 元1197 元/坪
2024-11-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.08坪 · 1房 5,000 元383 元/坪
2024-10-31臺南市南區文南一街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.1坪 · 18房 6,200 元1018 元/坪
2024-10-30臺南市南區健康路二段400號 透天厝 · 9.98坪 · 11房 13,000 元1302 元/坪
2024-10-25臺南市南區建南路102巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 7,150 元621 元/坪
2024-10-18臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2024-10-12臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-09-30臺南市南區惠南街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,500 元863 元/坪
2024-09-10臺南市南區賢南街101號 店面(店鋪) · 36.71坪 · 0房 34,000 元926 元/坪
2024-08-30臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 9,000 元717 元/坪
2024-07-03臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 15,500 元615 元/坪
2024-06-03臺南市南區金華路二段373巷10號 透天厝 · 22.49坪 · 4房 18,000 元800 元/坪
2024-05-01臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 9.98坪 · 22房 13,000 元1302 元/坪
2024-04-01臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 9.98坪 · 22房 13,000 元1302 元/坪
2024-03-28臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2024-03-26臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2024-03-25臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 9.98坪 · 22房 11,000 元1101 元/坪
2024-03-25臺南市南區文南一街2號 辦公商業大樓 · 9.98坪 · 22房 16,000 元1603 元/坪
2024-03-24臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2024-03-13臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.34坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2024-03-01臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-01-20臺南市南區南樂街103巷16號 透天厝 · 37.6坪 · 4房 24,000 元638 元/坪
2024-01-17臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2024-01-01臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-12-19臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 5,800 元479 元/坪
2023-12-11臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 11,000 元926 元/坪
2023-12-11臺南市南區惠南街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2023-11-28臺南市南區美南街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 9,500 元919 元/坪
2023-11-10臺南市南區建南路102巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 1房 7,150 元621 元/坪
2023-10-17臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2023-10-13臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2023-09-13臺南市南區長南街59號 透天厝 · 12.9坪 · 0房 19,900 元1540 元/坪
2023-07-18臺南市南區文南二街15號 店面(店鋪) · 65.95坪 · 6房 25,000 元380 元/坪
2023-03-29臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,800 元443 元/坪
2023-03-29臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2023-03-09臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2023-02-07臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2023-02-07臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.13坪 · 2房 11,000 元727 元/坪
2022-12-28臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 11,000 元926 元/坪
2022-12-16臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 8,500 元678 元/坪
2022-09-30臺南市南區健康路二段279號 店面(店鋪) · 9.61坪 · 1房 40,000 元4162 元/坪
2022-09-13臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2022-08-05臺南市南區惠南街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.22坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2022-04-09臺南市南區美南街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.32坪 · 1房 9,000 元873 元/坪
2022-04-09臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.86坪 · 1房 28,500 元549 元/坪
2022-04-01臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,800 元443 元/坪
2022-03-22臺南市南區文南二街15號 店面(店鋪) · 78.13坪 · 6房 23,000 元294 元/坪
2022-03-18臺南市南區健康路二段401巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.13坪 · 3房 11,000 元420 元/坪
2022-03-10臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2022-02-15臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2022-01-27臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 11,300 元446 元/坪
2022-01-10臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.65坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2021-10-04臺南市南區建南路135巷2號 透天厝 · 45.67坪 · 4房 16,000 元350 元/坪
2021-10-01臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2021-09-30臺南市南區賢南街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2021-07-08臺南市南區賢南街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.24坪 · 2房 10,000 元397 元/坪
2021-05-21臺南市南區尊南街253號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 2房 8,000 元301 元/坪
2021-05-10臺南市南區惠南街108號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2021-03-17臺南市南區尊南街251號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.65坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2021-03-01臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 5,000 元436 元/坪
2021-02-21臺南市南區南樂街103巷16號 透天厝 · 37.6坪 · 4房 18,000 元479 元/坪
2020-12-07臺南市南區尊南街268號 店面(店鋪) · 21.73坪 · 0房 41,000 元1888 元/坪
2020-09-01臺南市南區惠南街147巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.86坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2020-08-14臺南市南區南樂街103巷16號 透天厝 · 37.6坪 · 4房 20,000 元532 元/坪
2020-04-21臺南市南區健康路二段347號 透天厝 · 56.72坪 · 0房 57,500 元1015 元/坪
2020-04-15臺南市南區尊南街251號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.37坪 · 2房 8,500 元440 元/坪
2020-02-18臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 7,000 元559 元/坪
2020-02-15臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 8,010 元387 元/坪
2020-01-01臺南市南區文南二街41號 透天厝 · 64.06坪 · 5房 17,000 元264 元/坪
2019-07-24臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2019-03-01臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 8,010 元387 元/坪
2019-02-26臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 6,500 元519 元/坪
2018-09-18臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 5,000 元397 元/坪
2018-05-01臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.67坪 · 2房 8,500 元410 元/坪
2017-12-05臺南市南區健康路二段273號 店面(店鋪) · 46.64坪 · 0房 34,000 元731 元/坪
2017-11-09臺南市南區美南街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.2坪 · 2房 12,000 元218 元/坪
2017-08-17臺南市南區賢南街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.19坪 · 1房 7,000 元493 元/坪
2017-08-04臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2015-08-05臺南市南區健康路二段401巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 2房 11,000 元420 元/坪
2015-06-07臺南市南區建南路283號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2015-05-21臺南市南區健康路二段273號 透天厝 · 46.64坪 · 2房 33,000 元707 元/坪
2015-04-06臺南市南區建南路283號 套房(1房1廳1衛) · 2.25坪 · 1房 6,000 元2661 元/坪
2014-05-15臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.58坪 · 2房 6,500 元264 元/坪
2014-03-03臺南市南區福吉四街47巷1弄7號 透天厝 · 37.12坪 · 5房 15,000 元403 元/坪
2013-12-10臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2013-09-25臺南市南區健康路二段401巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.2坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2013-06-26臺南市南區賢南街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.12坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2013-01-23臺南市南區健康路二段401巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.2坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2013-01-23臺南市南區賢南街154號 透天厝 · 82.3坪 · 5房 12,000 元145 元/坪
2013-01-09臺南市南區南明街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.55坪 · 1房 5,500 元440 元/坪
2013-01-08臺南市南區惠南街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 育南街 vs 南區
本址691 元/坪
南區 全區483 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品71件
機車竊盜13件
住宅竊盜7件
汽車竊盜1件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
55分
周遭生活機能
共享單車 368m · 步行約 5 分 範圍內 14 處
超商 299m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
超市 49m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 268m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
學校 820m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 149m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
醫院 778m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 242m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
運動中心 804m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 583m · 步行約 7 分 範圍內 6 處
充電站 538m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 552m
加油站 最近約 479m
殯葬設施 最近約 1.8km
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 191m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。