臺南市南區賢南街136號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 35,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 35,000 元。單價 433 元/坪/月，對比南區全區中位 479 元便宜 10% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市南區賢南街136號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-02-13～2026-01-01)。

月租中位（約 81 坪）

35,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

433–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以南區買賣單價中位 15.6 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 35,000 元2 筆

2026-01-01 透天厝 · 81坪 · 4房 35,000 元433 元/坪

2025-02-13 透天厝 · 81坪 · 4房 35,000 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

賢南街全段446 元/坪

南區全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。