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臺南市東區崇明路133號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 16,000 元。房型以3房最多（9 筆，中位 16,000 元）。放到東區整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 40%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區崇明路133號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2014-06-17～2026-04-16)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.8 坪）
16,000 元
單價中位
374 元/坪
常見單價
374–721 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–721 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元9 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2025-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2024-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2023-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2022-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2017-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.62坪 · 3房 16,500 元698 元/坪
2016-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.62坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2015-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.62坪 · 3房 17,000 元721 元/坪
2014-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.62坪 · 3房 17,000 元721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 崇明路 vs 東區

本址374 元/坪
崇明路 全段635 元/坪
東區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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