附近

首頁 › 臺南市 › 東區 › 東寧路 › 70號

臺南市東區東寧路70號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

臺南市東區東寧路70號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 274 元/坪/月，對比東區全區中位 621 元便宜 56% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路70號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2026-05-11～2026-05-11)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 54.4 坪）
15,000 元
單價中位
274 元/坪
常見單價
274–274 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(274–274 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.43坪 · 3房 15,000 元274 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東寧路 vs 東區

本址274 元/坪
東寧路 全段803 元/坪
東區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

東區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成