臺南市東區東寧路63號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2021-01-31。單價 221 元/坪/月，對比東區全區中位 625 元低約 65%，相對划算。換算年投報率約 1.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市東區東寧路63號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 221 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2021-01-31～2021-01-31)。

月租中位（約 113.3 坪）

25,000 元

單價中位

221 元/坪

常見單價

221–221 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(221–221 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.4 % / 年

以東區買賣單價中位 18.5 萬/坪、本址租金單價中位 221 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-01-31 透天厝 · 113.27坪 · 0房 25,000 元221 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址221 元/坪

東寧路全段817 元/坪

東區全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。