臺南市東區育樂街53之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺南市東區育樂街53之3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 43,235 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2023-07-18～2023-07-18)。

月租中位（約 78.6 坪）

43,235 元

單價中位

549 元/坪

常見單價

549–549 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(549–549 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以東區買賣單價中位 18.4 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 43,235 元1 筆

2023-07-18 店面(店鋪) · 78.61坪 · 2房 43,235 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址549 元/坪

育樂街全段747 元/坪

東區全區608 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.4 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。