附近

首頁 › 臺南市 › 永康區 › 永華路 › 580號

臺南市永康區永華路580號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 11,000 元（最近 2023-03-10）。房型以3房最多（1 筆，中位 11,000 元）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡便宜 56% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區永華路580號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2023-03-10～2023-03-10)。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.3 坪）
11,000 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
288–288 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(288–288 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 11,000 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永華路 vs 永康區

本址288 元/坪
永華路 全段638 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

永康區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月