首頁高雄市三民區義華路1號

高雄市三民區義華路1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 38,000 元,最後一筆在 2022-07-27。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 38,000 元。單價 545 元/坪/月,對比三民區全區中位 655 元便宜 17% 上下。換算年投報率約 3.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市三民區義華路1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 38,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2022-07-27~2022-07-27)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 69.8 坪)
38,000
單價中位
545 元/坪
常見單價
545–545 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–545 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 38,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2022-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.8坪 · 3房 38,000545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 義華路 vs 三民區

本址545 元/坪
義華路 全段562 元/坪
三民區 全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識