高雄市三民區義華路79號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 37,000 元（最近 2024-12-23）。單價 552 元/坪/月，對比三民區全區中位 655 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市三民區義華路79號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-12-23～2024-12-23)。

月租中位（約 67.1 坪）

37,000 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

552–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以三民區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-12-23 店面(店鋪) · 67.11坪 · 5房 37,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

義華路全段562 元/坪

三民區全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。