高雄市仁武區京富路58號租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 10 筆出租成交，月租中位 24,000 元。房型以2房最多（10 筆，中位 24,000 元）。放到仁武區整體（552 元/坪/月）來看，這裡貴 18% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市仁武區京富路58號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2026-06-08～2026-09-17)。

月租中位（約 36.9 坪）

24,000 元

單價中位

651 元/坪

常見單價

569–2076 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(569–2076 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以仁武區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,000 元10 筆

2026-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.91坪 · 2房 24,000 元651 元/坪

2026-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.91坪 · 2房 21,000 元569 元/坪

2026-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 2房 27,306 元737 元/坪

2026-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.28坪 · 2房 19,500 元645 元/坪

2026-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.28坪 · 2房 21,000 元694 元/坪

2026-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.03坪 · 2房 25,000 元2076 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址651 元/坪

京富路全段645 元/坪

仁武區全區552 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。