高雄市仁武區京富路78號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

高雄市仁武區京富路78號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 21,200 元。房型以2房最多（3 筆，中位 21,200 元）。放到仁武區整體（552 元/坪/月）來看，這裡高約 24%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市仁武區京富路78號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 21,200 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-08-17～2026-09-15)。

月租中位（約 31 坪）

21,200 元

單價中位

684 元/坪

常見單價

678–817 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(678–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以仁武區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,200 元3 筆

2026-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.2坪 · 2房 23,000 元817 元/坪

2026-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 2房 21,000 元678 元/坪

2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 2房 21,200 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址684 元/坪

京富路全段645 元/坪

仁武區全區552 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。