高雄市鳳山區南華路136號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2024-09-25）。出租以3房為大宗，中位月租約 30,000 元。單價 1785 元/坪/月，對比鳳山區全區中位 549 元貴 225% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 12%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳳山區南華路136號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1785 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12%(2024-09-25～2024-09-25)。

月租中位（約 16.8 坪）

30,000 元

單價中位

1785 元/坪

常見單價

1785–1785 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1785–1785 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12 % / 年

以鳳山區買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 1785 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

2024-09-25 店面(店鋪) · 16.81坪 · 3房 30,000 元1785 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1785 元/坪

南華路全段483 元/坪

鳳山區全區549 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 12%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。