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高雄市鳳山區南華路75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 18,000 元（最近 2024-04-14）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,000 元。放到鳳山區整體（552 元/坪/月）來看，這裡低約 18%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳳山區南華路75號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2022-12-10～2024-04-14)。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.1 坪）
18,000 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
400–450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2022-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 16,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南華路 vs 鳳山區

本址450 元/坪
南華路 全段506 元/坪
鳳山區 全區552 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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