鳳山區南華路 租金行情
高雄市鳳山區南華路・內政部租賃實價登錄 67 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.5 坪）
13,500 元
單價中位
506 元/坪
推估投報率（鳳山區）
3.4 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
鳳山區南華路 各門牌租金（33）
高雄市鳳山區南華路171號7 筆 · 452元/坪高雄市鳳山區南華路79號6 筆 · 382元/坪高雄市鳳山區南華路240號4 筆 · 789元/坪高雄市鳳山區南華路224之2號4 筆 · 258元/坪高雄市鳳山區鳳山區南華路1巷4弄7之1號3 筆 · 737元/坪高雄市鳳山區南華路83號3 筆 · 324元/坪高雄市鳳山區南華路1巷4弄8之3號3 筆 · 522元/坪高雄市鳳山區南華路1巷4弄10之4號3 筆 · 456元/坪高雄市鳳山區南華路81號2 筆 · 238元/坪高雄市鳳山區南華路7號2 筆 · 650元/坪高雄市鳳山區南華路75號2 筆 · 425元/坪高雄市鳳山區南華路52號2 筆 · 542元/坪高雄市鳳山區南華路212號2 筆 · 741元/坪高雄市鳳山區南華路1巷2弄9之3號2 筆 · 797元/坪高雄市鳳山區南華路190號2 筆 · 475元/坪高雄市鳳山區南華路173號2 筆 · 377元/坪高雄市鳳山區南華路150號2 筆 · 888元/坪高雄市鳳山區南華路98號1 筆 · 1788元/坪高雄市鳳山區南華路92號1 筆 · 1345元/坪高雄市鳳山區南華路83之1號1 筆 · 678元/坪高雄市鳳山區南華路77號1 筆 · 651元/坪高雄市鳳山區南華路41號1 筆 · 621元/坪高雄市鳳山區南華路232號1 筆 · 1319元/坪高雄市鳳山區南華路226之1號1 筆 · 483元/坪高雄市鳳山區南華路210號1 筆 · 1332元/坪高雄市鳳山區南華路202號1 筆 · 1207元/坪高雄市鳳山區南華路1巷4弄9之2號1 筆 · 969元/坪高雄市鳳山區南華路1巷2弄5之3號1 筆 · 340元/坪高雄市鳳山區南華路1巷2弄2之3號1 筆 · 370元/坪高雄市鳳山區南華路1巷2弄11之2號1 筆 · 397元/坪高雄市鳳山區南華路167號1 筆 · 830元/坪高雄市鳳山區南華路151之5號1 筆 · 1534元/坪高雄市鳳山區南華路136號1 筆 · 1785元/坪
南華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 65 筆、總樓層有填的 65 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,000 元 | 506 元 | 64 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 元 | 618 元 | 41 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 400 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 397 元 | 15 筆 |
南華路一帶步行生活分數
43分
南華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南華路 周遭生活機能
超商61m · 步行約 1 分範圍內 10 處
銀行7m · 步行約 1 分範圍內 8 處
學校237m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園196m · 步行約 2 分範圍內 13 處
運動中心537m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場608m · 步行約 8 分範圍內 1 處
南華路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 517m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 296m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳳山區南華路日照與採光分析
依鳳山區南華路座標（北緯 22.6008°、東經 120.3393°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳳山區南華路經緯度（北緯 22.6008°、東經 120.3393°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳳山區南華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區南華路（北緯 22.6008°、東經 120.3393°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。