高雄市鳳山區南華路7號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 29,000 元，租金比一年前高了約 4%。放到鳳山區整體（545 元/坪/月）來看，這裡貴 21% 左右。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳳山區南華路7號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-09-18～2026-03-13)。

月租中位（約 44 坪）

29,000 元

單價中位

661 元/坪

常見單價

638–661 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(638–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以鳳山區買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-13 透天厝 · 43.97坪 · 0房 29,000 元661 元/坪

2024-09-18 透天厝 · 43.97坪 · 0房 28,000 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址661 元/坪

南華路全段483 元/坪

鳳山區全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。