高雄市鹽埕區大成街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 763 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 55 筆出租成交，月租中位 18,000 元，較前一年上漲約 29%。3房是這裡的主力房型，66 筆的中位月租 20,000 元。放到鹽埕區整體（621 元/坪/月）來看，這裡高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 5.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鹽埕區大成街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 763 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 22.2 坪）
17,500 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
354–942 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(354–942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 鹽埕區 買賣單價中位 15.5 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元59 筆2房 17,000 元39 筆3房 20,000 元66 筆4房+ 35,000 元22 筆
周遭租賃成交（763 筆）
2026-09-23高雄市前金區河東路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 19,500 元681 元/坪
2026-09-22高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,500 元731 元/坪
2026-09-21高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 19,900 元724 元/坪
2026-09-01高雄市前金區河東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.6坪 · 2房 20,000 元926 元/坪
2026-08-26高雄市前金區河東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2026-08-24高雄市前金區河東路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.32坪 · 3房 38,000 元899 元/坪
2026-08-24高雄市前金區河東路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.32坪 · 3房 38,000 元899 元/坪
2026-08-15高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 4房 25,255 元460 元/坪
2026-08-13高雄市鹽埕區必忠街17巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 4房 18,000 元526 元/坪
2026-07-24高雄市鹽埕區五福四路128之42號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2026-07-24高雄市鹽埕區五福四路128之42號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2026-07-24高雄市鹽埕區五福四路128之42號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2026-07-07高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.9坪 · 3房 33,000 元612 元/坪
2026-07-07高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.9坪 · 3房 33,000 元612 元/坪
2026-07-07高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.9坪 · 3房 33,000 元612 元/坪
2026-07-03高雄市鹽埕區新樂街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.81坪 · 1房 6,000 元883 元/坪
2026-07-03高雄市鹽埕區新樂街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.81坪 · 1房 6,000 元883 元/坪
2026-07-03高雄市鹽埕區新樂街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.81坪 · 1房 6,000 元883 元/坪
2026-06-30高雄市前金區河東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-06-30高雄市前金區河東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-06-24高雄市鹽埕區大智路141巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 12,000 元959 元/坪
2026-06-24高雄市鹽埕區大智路141巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 12,000 元959 元/坪
2026-06-23高雄市鹽埕區新樂街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.14坪 · 3房 25,000 元655 元/坪
2026-06-23高雄市鹽埕區新樂街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.14坪 · 3房 25,000 元655 元/坪
2026-06-23高雄市前金區河東路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 20,000 元919 元/坪
2026-06-23高雄市前金區河東路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 20,000 元919 元/坪
2026-06-18高雄市前金區河東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.6坪 · 2房 20,000 元926 元/坪
2026-06-18高雄市前金區河東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.6坪 · 2房 20,000 元926 元/坪
2026-06-05高雄市鹽埕區五福四路14巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.18坪 · 2房 11,000 元724 元/坪
2026-06-05高雄市鹽埕區五福四路14巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.18坪 · 2房 11,000 元724 元/坪
2026-06-05高雄市鹽埕區五福四路14巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.18坪 · 2房 11,000 元724 元/坪
2026-05-15高雄市前金區河東路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2026-05-14高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.34坪 · 1房 14,000 元912 元/坪
2026-05-07高雄市鹽埕區必忠街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.74坪 · 4房 20,000 元307 元/坪
2026-05-06高雄市前金區河東路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 15,500 元711 元/坪
2026-04-20高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 2房 14,000 元456 元/坪
2026-04-18高雄市鹽埕區大義街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 19,500 元565 元/坪
2026-04-14高雄市鹽埕區大智路141巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 7,500 元598 元/坪
2026-04-13高雄市鹽埕區五福四路14巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.18坪 · 2房 17,000 元1121 元/坪
2026-04-13高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.28坪 · 3房 28,125 元529 元/坪
2026-04-01高雄市鹽埕區五福四路128之40號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2026-03-27高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 17,000 元585 元/坪
2026-03-20高雄市鹽埕區五福四路128之28號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 1房 6,500 元932 元/坪
2026-03-18高雄市鹽埕區大智路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.73坪 · 3房 35,000 元532 元/坪
2026-03-10高雄市前金區河東路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.32坪 · 3房 19,000 元450 元/坪
2026-03-06高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2026-02-12高雄市前金區河東路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 25,000 元985 元/坪
2026-01-28高雄市鹽埕區五福四路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.14坪 · 4房 40,000 元588 元/坪
2026-01-28高雄市前金區河東路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.76坪 · 2房 20,477 元942 元/坪
2026-01-27高雄市鹽埕區大義街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2026-01-23高雄市前金區河東路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.6坪 · 2房 20,000 元926 元/坪
2025-12-01高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.5坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2025-11-27高雄市鹽埕區新樂街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.58坪 · 1房 6,700 元1018 元/坪
2025-11-18高雄市鹽埕區大智路141巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 13,000 元1038 元/坪
2025-11-14高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,800 元671 元/坪
2025-10-30高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 21,000 元939 元/坪
2025-10-19高雄市鹽埕區五福四路128之30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.93坪 · 1房 5,800 元417 元/坪
2025-09-16高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 1房 12,000 元731 元/坪
2025-09-12高雄市鹽埕區大禮街13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.28坪 · 4房 18,000 元496 元/坪
2025-09-05高雄市前金區河東路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2025-09-05高雄市前金區河東路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2025-08-29高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2025-08-14高雄市鹽埕區必忠街17巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 4房 18,000 元526 元/坪
2025-08-14高雄市鹽埕區五福四路128之42號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2025-07-21高雄市鹽埕區新樂街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.81坪 · 1房 6,000 元883 元/坪
2025-07-18高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 19,000 元691 元/坪
2025-07-01高雄市鹽埕區大智路141巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 12,000 元959 元/坪
2025-06-03高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 4房 13,000 元202 元/坪
2025-05-19高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.34坪 · 1房 14,000 元912 元/坪
2025-05-16高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.71坪 · 2房 14,000 元456 元/坪
2025-04-22高雄市鹽埕區五福四路128之40號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2025-04-18高雄市鹽埕區大義街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 19,500 元565 元/坪
2025-04-12高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2025-03-27高雄市鹽埕區五福四路14巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.18坪 · 2房 17,000 元1121 元/坪
2025-03-06高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 31,000 元767 元/坪
2025-02-21高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2025-02-07高雄市鹽埕區大義街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2025-01-06高雄市鹽埕區光榮街76之1號 透天厝 · 22.19坪 · 2房 10,000 元450 元/坪
2025-01-06高雄市鹽埕區光榮街76之1號 透天厝 · 22.18坪 · 2房 17,000 元767 元/坪
2024-12-02高雄市鹽埕區大義街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 3房 18,000 元522 元/坪
2024-11-29高雄市鹽埕區五福四路128之40號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2024-11-19高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 4房 27,000 元493 元/坪
2024-11-11高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.62坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2024-11-08高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 7,800 元671 元/坪
2024-11-03高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 4房 18,000 元390 元/坪
2024-10-04高雄市前金區河東路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2024-09-30高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.44坪 · 1房 12,000 元731 元/坪
2024-09-30高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.28坪 · 3房 30,000 元562 元/坪
2024-08-13高雄市鹽埕區五福四路128之42號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2024-08-07高雄市鹽埕區五福四路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.25坪 · 3房 30,000 元542 元/坪
2024-07-11高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2024-07-08高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.9坪 · 3房 30,000 元555 元/坪
2024-06-29高雄市鹽埕區大智路141巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 13,000 元1038 元/坪
2024-06-28高雄市鹽埕區五福四路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.28坪 · 1房 12,000 元694 元/坪
2024-06-19高雄市鹽埕區新樂街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.81坪 · 1房 6,500 元955 元/坪
2024-05-30高雄市鹽埕區河西路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.3坪 · 5房 38,000 元334 元/坪
2024-05-24高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.34坪 · 1房 14,000 元912 元/坪
2024-04-16高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2024-03-22高雄市鹽埕區五福四路14巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.18坪 · 2房 17,000 元1121 元/坪
2024-03-22高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.16坪 · 3房 26,000 元893 元/坪
2024-03-13高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.96坪 · 2房 16,500 元569 元/坪
2024-02-29高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 31,000 元767 元/坪
2024-01-17高雄市鹽埕區光榮街76之1號 透天厝 · 18.82坪 · 0房 18,000 元955 元/坪
2024-01-17高雄市鹽埕區光榮街76之1號 透天厝 · 22.19坪 · 2房 7,000 元314 元/坪
2024-01-10高雄市鹽埕區大智路141巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.51坪 · 1房 11,500 元919 元/坪
2023-12-18高雄市鹽埕區新樂街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.14坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2023-12-07高雄市鹽埕區大禮街65之1號 店面(店鋪) · 26.07坪 · 1房 23,000 元883 元/坪
2023-11-20高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.5坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2023-11-17高雄市鹽埕區河西路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.94坪 · 1房 55,000 元536 元/坪
2023-10-20高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 1房 8,500 元731 元/坪
2023-10-12高雄市鹽埕區五福四路128之40號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2023-10-11高雄市鹽埕區新樂街79之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.12坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2023-10-02高雄市鹽埕區五福四路128之42號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 6,515 元582 元/坪
2023-10-01高雄市鹽埕區五福四路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.77坪 · 4房 33,088 元483 元/坪
2023-09-03高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 3房 22,500 元787 元/坪
2023-09-01高雄市鹽埕區五福四路128之30號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.93坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2023-08-31高雄市鹽埕區新樂街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.11坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2023-07-22高雄市鹽埕區五福四路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.32坪 · 3房 30,000 元542 元/坪
2023-07-21高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.76坪 · 3房 17,500 元205 元/坪
2023-06-21高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2023-05-15高雄市鹽埕區新樂街79之1號 套房(1房1廳1衛) · 15.34坪 · 1房 14,000 元912 元/坪
2023-01-11高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 3房 19,500 元645 元/坪
2023-01-01高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.16坪 · 3房 26,000 元893 元/坪
2022-12-27高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 27,000 元668 元/坪
2022-12-26高雄市鹽埕區大智路141巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.51坪 · 1房 11,500 元919 元/坪
2022-12-25高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.5坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2022-11-15高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 0房 8,500 元731 元/坪
2022-10-11高雄市鹽埕區新樂街67號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.48坪 · 1房 8,000 元1068 元/坪
2022-09-25高雄市鹽埕區五福四路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.77坪 · 4房 37,000 元539 元/坪
2022-08-18高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.76坪 · 3房 17,500 元205 元/坪
2022-08-05高雄市鹽埕區大義街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2022-07-18高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 4房 13,000 元202 元/坪
2022-07-17高雄市鹽埕區大義街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2022-07-03高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 16,000 元714 元/坪
2022-06-09高雄市鹽埕區大智路101號 套房(1房1廳1衛) · 11.6坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2022-04-23高雄市鹽埕區河西路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.94坪 · 1房 57,000 元555 元/坪
2022-01-22高雄市鹽埕區大智路141巷3號 套房(1房1廳1衛) · 12.51坪 · 1房 11,500 元919 元/坪
2022-01-12高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 3房 19,500 元645 元/坪
2021-11-18高雄市鹽埕區河西路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.5坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2021-11-17高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.63坪 · 0房 8,500 元731 元/坪
2021-10-18高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.9坪 · 3房 30,000 元555 元/坪
2021-09-24高雄市鹽埕區五福四路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.77坪 · 4房 37,000 元539 元/坪
2021-07-31高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2021-07-26高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 24,700 元612 元/坪
2021-07-08高雄市鹽埕區大義街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2021-06-23高雄市鹽埕區大智路101號 套房(1房1廳1衛) · 11.6坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2021-05-13高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 3房 22,000 元767 元/坪
2021-03-15高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 3房 13,800 元456 元/坪
2021-01-08高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 3房 19,500 元645 元/坪
2020-11-18高雄市鹽埕區五福四路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.6坪 · 4房 33,000 元536 元/坪
2020-11-01高雄市鹽埕區五福四路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.77坪 · 4房 37,000 元539 元/坪
2020-09-10高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 3房 23,800 元628 元/坪
2020-07-07高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2020-04-08高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 3房 24,000 元840 元/坪
2020-03-01高雄市鹽埕區五福四路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 3房 11,000 元509 元/坪
2020-01-16高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 3房 18,000 元278 元/坪
2019-12-17高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 29,000 元717 元/坪
2019-10-18高雄市鹽埕區五福四路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.77坪 · 4房 37,000 元539 元/坪
2019-08-25高雄市鹽埕區必忠街38之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.73坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2019-08-13高雄市鹽埕區大成街19號 店面(店鋪) · 75.33坪 · 0房 80,000 元1061 元/坪
2019-07-15高雄市鹽埕區大義街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 20,500 元916 元/坪
2019-06-23高雄市鹽埕區大義街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2019-06-11高雄市鹽埕區五福四路14巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.18坪 · 2房 10,000 元658 元/坪
2019-05-14高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2019-05-01高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 5,800 元549 元/坪
2019-04-25高雄市鹽埕區河西路3號 店面(店鋪) · 102.94坪 · 0房 60,000 元582 元/坪
2019-01-21高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.45坪 · 3房 30,000 元740 元/坪
2018-10-30高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 3房 17,000 元261 元/坪
2018-05-01高雄市鹽埕區五福四路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.86坪 · 4房 36,000 元602 元/坪
2018-01-06高雄市鹽埕區大智路145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 20,000 元605 元/坪
2017-10-16高雄市鹽埕區五福四路83之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.8坪 · 4房 37,000 元608 元/坪
2017-08-13高雄市鹽埕區新樂街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.48坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2017-07-23高雄市鹽埕區五福四路13號 透天厝 · 20.63坪 · 0房 40,000 元1940 元/坪
2017-07-20高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2017-06-09高雄市鹽埕區五福四路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 0房 45,000 元1441 元/坪
2017-05-15高雄市鹽埕區五福四路16號 店面(店鋪) · 106.95坪 · 0房 60,000 元562 元/坪
2017-04-28高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 3房 17,000 元261 元/坪
2017-04-13高雄市鹽埕區五福四路83之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.86坪 · 4房 36,000 元602 元/坪
2016-12-01高雄市前金區河東路2號 店面(店鋪) · 397.33坪 · 0房 180,000 元453 元/坪
2016-10-24高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 3房 17,000 元261 元/坪
2016-10-14高雄市鹽埕區五福四路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.85坪 · 3房 38,000 元793 元/坪
2016-09-21高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 3房 20,000 元727 元/坪
2016-04-26高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 3房 17,000 元261 元/坪
2016-02-06高雄市鹽埕區五福四路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 28,000 元605 元/坪
2016-01-30高雄市鹽埕區五福四路83之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.85坪 · 4房 35,000 元605 元/坪
2015-11-25高雄市鹽埕區五福四路83之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.85坪 · 4房 35,000 元605 元/坪
2015-11-25高雄市鹽埕區五福四路83之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.76坪 · 4房 35,000 元526 元/坪
2015-06-01高雄市鹽埕區五福四路16號 店面(店鋪) · 106.96坪 · 0房 88,000 元823 元/坪
2015-04-24高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2014-12-03高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 0房 20,000 元509 元/坪
2014-06-20高雄市鹽埕區河西路5號 店面(店鋪) · 103.96坪 · 0房 30,000 元288 元/坪
2014-02-20高雄市鹽埕區必忠街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 3房 9,000 元278 元/坪
2013-11-01高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 12,100 元251 元/坪
2013-04-15高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 2房 10,000 元344 元/坪
2013-04-15高雄市前金區河東路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.04坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2013-03-15高雄市前金區河東路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 2房 19,000 元347 元/坪
2012-10-15高雄市鹽埕區五福四路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.19坪 · 0房 43,000 元1379 元/坪
2012-09-14高雄市鹽埕區大智路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.16坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2012-08-25高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.75坪 · 3房 12,000 元185 元/坪
2012-08-25高雄市鹽埕區必忠街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大成街 vs 鹽埕區
本址717 元/坪
大成街 全段1,061 元/坪
鹽埕區 全區621 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
高雄市鹽埕區大成街79號 土地使用分區
高雄市鹽埕區大成街79號，使用分區為第四種商業區，本址租賃實價登錄 763 筆，月租中位 17,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第四種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市鹽埕區大成街79號 所在的鹽埕區治安概況
毒品19件
住宅竊盜5件
機車竊盜1件
鹽埕區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市鹽埕區大成街79號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以高雄市鹽埕區大成街79號座標（北緯 22.6221°、東經 120.2883°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
高雄市鹽埕區大成街79號 步行生活分數
高雄市鹽埕區大成街79號步行生活分數 60 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.6221°、東經 120.2883°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 60 處設施。
60分
周遭生活機能
車站 340m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
超商 230m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超市 985m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
銀行 343m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
學校 528m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 447m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
診所 220m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
運動中心 65m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 384m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
充電站 624m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 282m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 690m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市鹽埕區大成街79號方圓 800 公尺內共 60 處：生活機能(綠)52 處、環境設施(橘)8 處。點標記看名稱與距離。
- 運動中心鹽埕運動中心游泳池65 公尺
- 診所康得診所220 公尺
- 超商7-Eleven230 公尺
- 超商7-Eleven275 公尺
- 加油站大義街站 加油站282 公尺
- 超商7-Eleven286 公尺
- 車站真愛碼頭340 公尺
- 銀行星展（台灣）商業銀行343 公尺
- 診所新欣診所343 公尺
- 停車場公園公有停車場(小型車)384 公尺
- 停車場鹽埕立體停車場392 公尺
- 停車場公園公有停車場(大型車)436 公尺
- 運動中心高雄女中體育館436 公尺
- 超商全家便利商店445 公尺
高雄市鹽埕區大成街79號日照與採光分析
依高雄市鹽埕區大成街79號座標（北緯 22.6221°、東經 120.2883°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市鹽埕區大成街79號經緯度（北緯 22.6221°、東經 120.2883°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市鹽埕區大成街79號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市鹽埕區大成街79號（北緯 22.6221°、東經 120.2883°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.5 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。