橙品32 社區租金行情
基隆市中正區 · 基隆市中正區信五路32之2號、32號2樓之2至11樓之2、32至1號、32號2樓之1至32號13樓之1、32號1樓至13樓 · 截至 2026-08-20
重點：橙品32(中正區)周邊租賃實價 10 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 542 元/坪/月,推估投報率 4.6%。
月租中位（約 24.9 坪）
13,500 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
522–711 元/坪
周邊樣本
10 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.1 萬/坪、本社區租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 22 年回本。
各房型月租中位
2房 14,000 元1 筆3房 15,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（10 筆）
2026-06-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,500 元542 元/坪 2026-06-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,500 元542 元/坪 2026-01-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 15,000 元612 元/坪 2025-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 14,000 元562 元/坪 2024-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 14,000 元562 元/坪 2023-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪 2023-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.72坪 · 2房 14,000 元711 元/坪 2022-06-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪 2021-06-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪 2020-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站893m · 步行 11 分範圍內 1 處
公車站142m · 步行 2 分範圍內 27 處
超商51m · 步行 1 分範圍內 4 處
超市641m · 步行 8 分範圍內 2 處
銀行368m · 步行 5 分範圍內 1 處
學校345m · 步行 4 分範圍內 2 處
公園204m · 步行 3 分範圍內 3 處
醫院325m · 步行 4 分範圍內 1 處
診所294m · 步行 4 分範圍內 1 處
運動中心564m · 步行 7 分範圍內 1 處
停車場137m · 步行 2 分範圍內 2 處
充電站598m · 步行 7 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。