景泰丰 社區租金行情
新北市中和區 · 新北市中和區中原二街156~162號(管理中心) · 約 2015 年 · 截至 2026-09-10
重點：景泰丰(中和區)周邊租賃實價 16 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 671 元/坪/月,推估投報率 1.9%。
月租中位（約 46.2 坪）
32,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
585–896 元/坪
周邊樣本
16 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本社區租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 54 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 35,000 元1 筆2房 32,000 元14 筆3房 30,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（16 筆）
2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 1房 35,000 元896 元/坪 2025-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 36,000 元744 元/坪 2023-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 35,000 元724 元/坪 2022-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 35,000 元724 元/坪 2022-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 30,500 元661 元/坪 2021-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 31,000 元671 元/坪 2020-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 3房 30,000 元648 元/坪 2020-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 30,000 元648 元/坪 2019-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 32,000 元661 元/坪 2018-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 2房 26,000 元579 元/坪 2018-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 2房 32,100 元714 元/坪 2017-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 30,500 元631 元/坪 2017-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 2房 35,000 元896 元/坪 2017-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 27,000 元585 元/坪 2016-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 2房 35,000 元896 元/坪 2016-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.19坪 · 2房 27,000 元585 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
車站486m · 步行 6 分範圍內 1 處
公車站622m · 步行 8 分範圍內 16 處
共享單車57m · 步行 1 分範圍內 7 處
超商156m · 步行 2 分範圍內 10 處
超市732m · 步行 9 分範圍內 1 處
銀行350m · 步行 4 分範圍內 5 處
公園39m · 步行 1 分範圍內 9 處
診所857m · 步行 11 分範圍內 7 處
運動中心577m · 步行 7 分範圍內 1 處
停車場628m · 步行 8 分範圍內 6 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。