名人大亨 社區租金行情
新北市土城區 · 新北市土城區金城路三段208號11樓 · 約 1991 年 · 截至 2026-09-10
重點：名人大亨(土城區)周邊租賃實價 53 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 711 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 32.7 坪）
23,000 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
612–902 元/坪
周邊樣本
53 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪、本社區租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 46 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 15,900 元4 筆2房 21,000 元6 筆3房 25,000 元42 筆
本社區周邊租賃成交（53 筆）
2026-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 15,900 元1316 元/坪 2026-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 23,000 元661 元/坪 2026-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 3房 26,000 元764 元/坪 2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 25,000 元764 元/坪 2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 25,000 元764 元/坪 2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 25,000 元764 元/坪 2026-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 3房 22,000 元664 元/坪 2026-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 3房 22,000 元664 元/坪 2026-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 3房 22,000 元664 元/坪 2026-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 3房 22,000 元664 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 25,500 元628 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 25,500 元628 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 25,500 元628 元/坪 2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 25,500 元628 元/坪 2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 31,500 元902 元/坪 2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 31,500 元902 元/坪 2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 31,500 元902 元/坪 2026-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 31,500 元902 元/坪 2026-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 23,000 元661 元/坪 2026-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 22,500 元833 元/坪 2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.58坪 · 3房 29,000 元572 元/坪 2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 15,900 元1316 元/坪 2026-03-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 3房 20,000 元711 元/坪 2026-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 28,640 元850 元/坪 2026-01-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 3房 16,000 元671 元/坪 2026-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.05坪 · 3房 22,000 元757 元/坪 2025-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 20,700 元625 元/坪 2025-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.38坪 · 3房 28,000 元893 元/坪 2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 3房 25,000 元678 元/坪 2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 25,000 元764 元/坪 2025-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 3房 21,000 元635 元/坪 2025-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 3房 23,000 元661 元/坪 2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 3房 20,000 元711 元/坪 2025-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 2房 21,000 元780 元/坪 2025-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.97坪 · 3房 22,900 元850 元/坪 2025-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 15,900 元1316 元/坪 2024-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.05坪 · 3房 22,000 元757 元/坪 2024-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 3房 16,000 元671 元/坪 2024-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 20,700 元625 元/坪 2024-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 25,000 元764 元/坪 2024-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 15,400 元1276 元/坪 2024-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 3房 28,000 元823 元/坪 2024-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 2房 21,000 元949 元/坪 2023-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.05坪 · 3房 22,000 元757 元/坪 2023-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 3房 16,000 元671 元/坪 2023-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.58坪 · 3房 28,000 元552 元/坪 2022-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.58坪 · 3房 28,000 元552 元/坪 2022-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 23,500 元717 元/坪 2021-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 3房 11,000 元354 元/坪 2021-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000 元612 元/坪 2020-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000 元612 元/坪 2018-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 173.06坪 · 0房 110,000 元635 元/坪 2016-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.44坪 · 2房 28,380 元902 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
59分
周遭生活機能
公車站135m · 步行 2 分範圍內 38 處
共享單車100m · 步行 1 分範圍內 12 處
超商90m · 步行 1 分範圍內 26 處
超市375m · 步行 5 分範圍內 7 處
銀行10m · 步行 1 分範圍內 2 處
公園230m · 步行 3 分範圍內 7 處
診所198m · 步行 2 分範圍內 3 處
運動中心607m · 步行 8 分範圍內 1 處
停車場234m · 步行 3 分範圍內 3 處
充電站256m · 步行 3 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。