光復 社區租金行情
新北市蘆洲區 · 新北市蘆洲區光復路30巷6號 · 約 2010 年 · 截至 2026-08-31
重點：光復(蘆洲區)周邊租賃實價 50 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 684 元/坪/月,推估投報率 2.2%。
月租中位（約 39.4 坪）
23,000 元
單價中位
684 元/坪
常見單價
377–949 元/坪
周邊樣本
50 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 蘆洲區 買賣單價中位 37.7 萬/坪、本社區租金單價中位 684 元/坪/月估算，約 46 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 22,000 元4 筆2房 20,000 元18 筆3房 25,000 元27 筆
本社區周邊租賃成交（50 筆）
2026-08-11 華廈(10層含以下有電梯) · 26.35坪 · 1房 22,000 元836 元/坪 2026-08-07 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 25,000 元628 元/坪 2026-08-07 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 25,000 元628 元/坪 2026-08-07 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 25,000 元628 元/坪 2026-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000 元377 元/坪 2026-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000 元377 元/坪 2026-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000 元377 元/坪 2026-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000 元377 元/坪 2026-06-15 華廈(10層含以下有電梯) · 43.38坪 · 3房 27,000 元621 元/坪 2026-06-15 華廈(10層含以下有電梯) · 43.38坪 · 3房 27,000 元621 元/坪 2026-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 15,000 元562 元/坪 2026-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 15,000 元562 元/坪 2026-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 22,000 元823 元/坪 2026-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 27,000 元684 元/坪 2026-05-11 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 15,000 元380 元/坪 2026-04-09 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 18,900 元707 元/坪 2026-02-02 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 25,000 元635 元/坪 2026-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 31,500 元800 元/坪 2025-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 54.04坪 · 2房 21,000 元390 元/坪 2025-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 26.35坪 · 1房 22,000 元836 元/坪 2025-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 39.02坪 · 3房 27,000 元691 元/坪 2025-09-17 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 23,000 元863 元/坪 2025-08-21 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 25,000 元628 元/坪 2025-08-17 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 2房 31,460 元1002 元/坪 2025-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 20,000 元949 元/坪 2025-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 31,500 元790 元/坪 2025-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000 元377 元/坪 2025-06-19 華廈(10層含以下有電梯) · 43.38坪 · 3房 27,000 元621 元/坪 2025-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 15,000 元562 元/坪 2025-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 15,000 元380 元/坪 2025-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 18,900 元707 元/坪 2025-02-19 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 25,000 元635 元/坪 2024-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 31,500 元800 元/坪 2024-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 39.02坪 · 3房 27,000 元691 元/坪 2024-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 26.35坪 · 1房 22,000 元836 元/坪 2024-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 54.04坪 · 2房 21,000 元390 元/坪 2024-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 23,000 元863 元/坪 2024-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 20,000 元949 元/坪 2024-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 25,000 元628 元/坪 2024-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 39.82坪 · 3房 15,000 元377 元/坪 2024-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 15,000 元380 元/坪 2024-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 18,900 元707 元/坪 2023-09-15 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 20,000 元949 元/坪 2023-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 2房 31,000 元985 元/坪 2022-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 31.42坪 · 2房 31,000 元985 元/坪 2021-10-30 華廈(10層含以下有電梯) · 39.02坪 · 3房 27,000 元691 元/坪 2021-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 20,000 元949 元/坪 2021-07-16 店面(店鋪) · 41.48坪 · 1房 48,000 元1157 元/坪 2021-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 39.39坪 · 3房 27,000 元684 元/坪 2015-12-09 華廈(10層含以下有電梯) · 94.2坪 · 0房 60,000 元638 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站780m · 步行 10 分範圍內 1 處
公車站51m · 步行 1 分範圍內 142 處
共享單車133m · 步行 2 分範圍內 18 處
超商114m · 步行 1 分範圍內 27 處
超市141m · 步行 2 分範圍內 6 處
銀行141m · 步行 2 分範圍內 9 處
學校754m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園101m · 步行 1 分範圍內 9 處
診所134m · 步行 2 分範圍內 20 處
運動中心750m · 步行 9 分範圍內 1 處
停車場907m · 步行 11 分範圍內 2 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。