世紀宮廷 社區租金行情
桃園市中壢區 · 中壢區九和一街70號B3 · 截至 2026-05-10
重點：世紀宮廷(中壢區)周邊租賃實價 151 筆，月租中位 12,888 元、單價中位 783 元/坪/月,推估投報率 4.4%。
月租中位（約 14.2 坪）
12,888 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
499–1078 元/坪
周邊樣本
151 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本社區租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 23 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元104 筆2房 18,000 元8 筆3房 19,000 元24 筆4房+ 37,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（151 筆）
2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.72坪 · 1房 15,000 元846 元/坪 2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 13,000 元919 元/坪 2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.86坪 · 1房 11,500 元969 元/坪 2026-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 16,500 元423 元/坪 2026-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,000 元777 元/坪 2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 14,000 元988 元/坪 2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 11,700 元1055 元/坪 2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,000 元777 元/坪 2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 12,000 元846 元/坪 2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.44坪 · 3房 19,000 元585 元/坪 2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,000 元777 元/坪 2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 13,000 元919 元/坪 2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 1房 15,500 元502 元/坪 2026-02-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 11,200 元1078 元/坪 2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.36坪 · 1房 18,000 元883 元/坪 2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.39坪 · 1房 12,000 元969 元/坪 2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,000 元777 元/坪 2026-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 1房 10,300 元473 元/坪 2026-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 14,000 元988 元/坪 2025-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 22,500 元575 元/坪 2025-11-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 14,000 元992 元/坪 2025-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 11,200 元1078 元/坪 2025-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 13,000 元1250 元/坪 2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 14,000 元1269 元/坪 2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.6坪 · 1房 10,000 元377 元/坪 2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,900 元840 元/坪 2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.39坪 · 1房 12,500 元1008 元/坪 2025-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 12,500 元883 元/坪 2025-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 25,900 元592 元/坪 2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 2房 19,500 元542 元/坪 2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 15,500 元1094 元/坪 2025-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,500 元813 元/坪 2025-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.04坪 · 1房 9,000 元817 元/坪 2025-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.86坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪 2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪 2025-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.39坪 · 1房 12,500 元1008 元/坪 2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.72坪 · 1房 13,900 元783 元/坪 2025-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 3房 17,000 元291 元/坪 2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 14,000 元988 元/坪 2025-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 10,000 元704 元/坪 2025-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 4房 37,000 元955 元/坪 2025-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,700 元826 元/坪 2025-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.44坪 · 3房 19,000 元585 元/坪 2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,000 元777 元/坪 2025-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.39坪 · 1房 11,500 元929 元/坪 2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 1房 15,500 元638 元/坪 2025-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.36坪 · 1房 17,000 元836 元/坪 2025-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 13,000 元1250 元/坪 2025-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 1房 10,300 元473 元/坪 2024-12-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 10,100 元714 元/坪 2024-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 13,000 元919 元/坪 2024-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.09坪 · 1房 14,000 元992 元/坪 2024-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 12,000 元846 元/坪 2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.86坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪 2024-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.6坪 · 1房 10,000 元377 元/坪 2024-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 25,900 元721 元/坪 2024-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 11,500 元813 元/坪 2024-09-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.1坪 · 3房 13,500 元499 元/坪 2024-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 15,500 元1094 元/坪 2024-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 12,000 元1154 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站590m · 步行 7 分範圍內 2 處
共享單車13m · 步行 1 分範圍內 9 處
超商46m · 步行 1 分範圍內 28 處
超市295m · 步行 4 分範圍內 3 處
銀行90m · 步行 1 分範圍內 10 處
學校368m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園195m · 步行 2 分範圍內 4 處
醫院289m · 步行 4 分範圍內 2 處
診所356m · 步行 4 分範圍內 3 處
運動中心907m · 步行 11 分範圍內 1 處
停車場50m · 步行 1 分範圍內 6 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。