今日台北 社區租金行情
臺北市萬華區 · 臺北市萬華區貴陽街二段136號 · 約 1990 年 · 截至 2026-09-20
重點：今日台北(萬華區)周邊租賃實價 164 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 1,507 元/坪/月,推估投報率 3.3%。
月租中位（約 19.3 坪）
31,000 元
單價中位
1,507 元/坪
常見單價
988–2142 元/坪
周邊樣本
164 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1,507 元/坪/月估算，約 30 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 25,800 元67 筆2房 34,000 元55 筆3房 40,000 元19 筆4房+ 33,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（164 筆）
2026-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 23,000 元1524 元/坪 2026-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 15,000 元988 元/坪 2026-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 15,000 元988 元/坪 2026-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 25,800 元1650 元/坪 2026-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.65坪 · 1房 25,800 元1650 元/坪 2026-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 32,000 元2142 元/坪 2026-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 32,000 元2142 元/坪 2026-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 32,000 元2142 元/坪 2026-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 35,000 元1174 元/坪 2026-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 35,000 元1174 元/坪 2026-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 35,000 元1174 元/坪 2026-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 25,605 元1653 元/坪 2026-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 25,605 元1653 元/坪 2026-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 25,605 元1653 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 2房 34,250 元1828 元/坪 2026-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 2房 34,250 元1828 元/坪 2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪 2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪 2026-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪 2026-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 58,000 元1550 元/坪 2026-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 3房 30,000 元866 元/坪 2026-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 25,000 元1646 元/坪 2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪 2026-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪 2026-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 24,000 元1643 元/坪 2025-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 2房 41,000 元2188 元/坪 2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 35,700 元2390 元/坪 2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 25,000 元1646 元/坪 2025-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 23,000 元1524 元/坪 2025-10-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 35,700 元2350 元/坪 2025-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 26,000 元1712 元/坪 2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 25,000 元1583 元/坪 2025-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17坪 · 1房 31,000 元1825 元/坪 2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.27坪 · 1房 26,000 元1349 元/坪 2025-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 15,000 元988 元/坪 2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 35,000 元1174 元/坪 2025-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.7坪 · 2房 32,480 元1431 元/坪 2025-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 2房 43,800 元1121 元/坪 2025-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪 2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 2房 34,250 元1828 元/坪 2025-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 12,500 元2294 元/坪 2025-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 2房 33,450 元1785 元/坪 2025-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 3房 30,000 元866 元/坪 2025-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪 2025-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 24,500 元1676 元/坪 2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪 2025-01-13 店面(店鋪) · 45.8坪 · 0房 61,000 元1332 元/坪 2024-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 35,700 元2390 元/坪 2024-11-01 店面(店鋪) · 24.77坪 · 0房 40,000 元1617 元/坪 2024-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 23,000 元1524 元/坪 2024-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 2房 41,845 元1035 元/坪 2024-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 15,000 元988 元/坪 2024-08-12 華廈(10層含以下有電梯) · 3.75坪 · 6房 10,500 元2797 元/坪 2024-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.7坪 · 2房 34,000 元1498 元/坪 2024-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 25,000 元1709 元/坪 2024-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 29,500 元1574 元/坪 2024-05-29 華廈(10層含以下有電梯) · 8.22坪 · 6房 23,000 元2800 元/坪 2024-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 3房 58,000 元1550 元/坪 2024-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 6房 18,500 元2797 元/坪 2024-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 11,500 元2797 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
82分
周遭生活機能
車站577m · 步行 7 分範圍內 2 處
公車站43m · 步行 1 分範圍內 144 處
共享單車30m · 步行 1 分範圍內 18 處
超商49m · 步行 1 分範圍內 45 處
超市227m · 步行 3 分範圍內 3 處
銀行28m · 步行 1 分範圍內 15 處
學校537m · 步行 7 分範圍內 1 處
公園28m · 步行 1 分範圍內 8 處
醫院269m · 步行 3 分範圍內 2 處
診所181m · 步行 2 分範圍內 6 處
運動中心332m · 步行 4 分範圍內 2 處
停車場473m · 步行 6 分範圍內 9 處
充電站564m · 步行 7 分範圍內 1 處
今日台北日照與採光分析
依今日台北座標（北緯 25.0400°、東經 121.5018°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依今日台北經緯度（北緯 25.0400°、東經 121.5018°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。