賓士名宮 社區租金行情
臺北市萬華區 · 臺北市萬華區南寧路31號 · 約 1991 年 · 截至 2026-09-20
重點：賓士名宮(萬華區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 85,000 元、單價中位 1,435 元/坪/月,推估投報率 3.2%。
月租中位（約 118.3 坪）
85,000 元
單價中位
1,435 元/坪
常見單價
717–1435 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1,435 元/坪/月估算，約 32 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 85,000 元2 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.35坪 · 1房 22,000 元1435 元/坪 2016-12-17 店面(店鋪) · 118.33坪 · 1房 85,000 元717 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站545m · 步行 7 分範圍內 3 處
公車站108m · 步行 1 分範圍內 180 處
共享單車32m · 步行 1 分範圍內 27 處
超商102m · 步行 1 分範圍內 50 處
超市405m · 步行 5 分範圍內 5 處
銀行123m · 步行 2 分範圍內 22 處
學校848m · 步行 11 分範圍內 1 處
公園287m · 步行 4 分範圍內 11 處
醫院270m · 步行 3 分範圍內 3 處
診所158m · 步行 2 分範圍內 10 處
運動中心546m · 步行 7 分範圍內 2 處
停車場162m · 步行 2 分範圍內 14 處
充電站181m · 步行 2 分範圍內 2 處
賓士名宮日照與採光分析
依賓士名宮座標（北緯 25.0367°、東經 121.5048°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依賓士名宮經緯度（北緯 25.0367°、東經 121.5048°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。