麒麟大樓 社區租金行情
臺北市萬華區 · 臺北市萬華區康定路114號 · 約 1983 年 · 截至 2026-08-31
重點：麒麟大樓(萬華區)周邊租賃實價 64 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1408 元/坪/月,推估投報率 3.1%。
月租中位（約 24.8 坪）
30,000 元
單價中位
1408 元/坪
常見單價
869–3455 元/坪
周邊樣本
64 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本社區租金單價中位 1408 元/坪/月估算，約 32 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 12,500 元6 筆2房 32,400 元19 筆3房 31,200 元8 筆4房+ 11,500 元22 筆
本社區周邊租賃成交（64 筆）
2026-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪 2026-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪 2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 11,000 元3673 元/坪 2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 11,000 元3673 元/坪 2026-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 11,000 元3673 元/坪 2026-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 11,000 元3673 元/坪 2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪 2026-03-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 11,500 元3841 元/坪 2026-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪 2025-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 31,200 元1260 元/坪 2025-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪 2025-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪 2025-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪 2025-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.3坪 · 4房 14,500 元3375 元/坪 2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪 2025-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪 2025-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪 2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪 2025-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪 2025-01-13 店面(店鋪) · 45.8坪 · 0房 61,000 元1332 元/坪 2024-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪 2024-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,000 元2251 元/坪 2024-11-01 店面(店鋪) · 24.77坪 · 0房 40,000 元1617 元/坪 2024-10-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 30,000 元1210 元/坪 2024-09-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪 2024-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 2房 41,845 元1035 元/坪 2024-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪 2024-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪 2024-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪 2024-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪 2024-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪 2024-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪 2024-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪 2024-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪 2024-02-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪 2024-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 31,856 元955 元/坪 2023-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪 2023-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 30,000 元1210 元/坪 2023-07-21 店面(店鋪) · 54.69坪 · 0房 57,000 元1041 元/坪 2023-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.92坪 · 3房 55,000 元932 元/坪 2023-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 2房 35,000 元843 元/坪 2023-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪 2022-10-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 1房 30,000 元1210 元/坪 2022-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 28,000 元992 元/坪 2022-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 0房 50,000 元1332 元/坪 2022-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 30,000 元1058 元/坪 2021-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 33,000 元992 元/坪 2021-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,000 元1127 元/坪 2020-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 30,000 元1058 元/坪 2020-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪 2019-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 31,000 元1098 元/坪 2019-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.65坪 · 3房 38,000 元869 元/坪 2019-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.76坪 · 3房 38,000 元869 元/坪 2018-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 9.88坪 · 1房 12,500 元1266 元/坪 2018-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 8.87坪 · 0房 7,500 元846 元/坪 2018-03-11 辦公商業大樓 · 28.39坪 · 0房 40,000 元1408 元/坪 2017-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 20,000 元813 元/坪 2017-05-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 2房 22,000 元889 元/坪 2016-11-02 店面(店鋪) · 28.15坪 · 0房 52,000 元1848 元/坪 2016-02-24 透天厝 · 28.15坪 · 0房 68,000 元2417 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
81分
周遭生活機能
車站638m · 步行 8 分範圍內 2 處
公車站26m · 步行 1 分範圍內 136 處
共享單車31m · 步行 1 分範圍內 18 處
超商19m · 步行 1 分範圍內 40 處
超市198m · 步行 2 分範圍內 5 處
銀行63m · 步行 1 分範圍內 19 處
學校579m · 步行 7 分範圍內 1 處
公園38m · 步行 1 分範圍內 8 處
醫院211m · 步行 3 分範圍內 2 處
診所242m · 步行 3 分範圍內 6 處
運動中心273m · 步行 3 分範圍內 2 處
停車場415m · 步行 5 分範圍內 9 處
充電站606m · 步行 8 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。