基隆市分層出租 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 47 筆成交・資料截至 2026-08-10。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：基隆市共 12,537 筆租賃成交，其中 7,710 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2023-08-07 至 2026-08-10；本頁的 分層出租 為其中 47 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位14,000元
每坪月租532元/坪
成交樣本47筆
基隆市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 81%
有電梯 53%
有管理員 50%
典型租期中位數 12 個月
基隆市各行政區的分層出租租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 七堵區 | 13,000 元 | 1,008 元 | 7 筆 |
| 中山區 | 5,000 元 | 850 元 | 1 筆 |
| 仁愛區 | 14,000 元 | 628 元 | 8 筆 |
| 中正區 | 16,000 元 | 575 元 | 10 筆 |
| 安樂區 | 13,000 元 | 532 元 | 10 筆 |
| 信義區 | 15,000 元 | 493 元 | 8 筆 |
| 暖暖區 | 14,000 元 | 430 元 | 3 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
基隆市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。