基隆市整棟(戶)出租 租金行情
依內政部租賃實價登錄的「出租型態」欄位計算，共 7,333 筆成交・資料截至 2026-08-31。這是成交後登錄的型態，不是刊登平台上的屋主自述。
這個數字依據多少資料：基隆市共 13,629 筆租賃成交，其中 8,767 筆有登錄出租型態 ，樣本期間 2023-08-07 至 2026-08-31；本頁的 整棟(戶)出租 為其中 7,333 筆。 並非所有租約都有登錄出租型態，比例低不代表資料有誤，而是政府季檔只涵蓋一部分租約。
月租中位12,500元
每坪月租440元/坪
成交樣本7,333筆
基隆市的租屋條件概況
以下為全縣市所有出租型態的合計，不限本頁型態。
附傢俱 81%
有電梯 53%
有管理員 50%
典型租期中位數 12 個月
基隆市各行政區的整棟(戶)出租租金
| 行政區 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 中山區 | 15,000 元 | 559 元 | 762 筆 |
| 仁愛區 | 12,000 元 | 473 元 | 570 筆 |
| 七堵區 | 13,000 元 | 453 元 | 663 筆 |
| 信義區 | 13,000 元 | 446 元 | 954 筆 |
| 中正區 | 13,000 元 | 436 元 | 1,713 筆 |
| 安樂區 | 12,000 元 | 433 元 | 1,794 筆 |
| 暖暖區 | 12,000 元 | 400 元 | 877 筆 |
依每坪月租由高到低排序。樣本不足 300 筆或時間跨度不滿兩年的行政區不列入 —— 租金會隨時間變動，樣本集中在某一小段期間算出來的中位數不能代表長期水準。
基隆市其他出租型態
整棟出租、獨立套房、分租套房的每坪租金結構差很多，把它們混在一起算的中位數會失真 —— 這也是多數租屋網站的做法。